Недостатки: Менеджеры неадекватны, бюджет постоянно увеличивается, сроки полностью срываются, дома фактически сдаются с большими задержками. Каркасные дома как-то научились отделывать, а вот с каменными домами все гораздо сложнее, хотя конструкций и вариантов на сайте много. На самом деле все гораздо проще, у компании большая проблема с кадрами, менеджеры просто пытаются продать дома клиентам, берут с клиентов аванс и дальше начинаются ириски. Проблемы возникают даже с рабочей документацией, которая разрабатывается в 2, а то и 3 раза дольше запланированного, кроме того, при выдаче стадии рабочей документации происходят изменения, которые влекут за собой увеличение стоимости дома, а это ВСЕГДА увеличивает цену. , начиная с земляных работ и фундамента. Из-за того, что компания не платит бригадам вовремя и платит им мало, работы не начинаются вовремя. Бригадир ищет бригаду на контракт, иногда это занимает месяц, а то и больше. Иногда команды меняются в одном месте 2-4 раза. Бригадиры тоже часто меняются, видимо, без всякой мотивации. Качество часто страдает из-за текучести кадров. На Качество поступает много жалоб, очень часто - на несогласованность работы с проектом. Юниты в проекте меняются несколько раз, некоторые даже не согласовываются с клиентом, а иногда команды не знают об изменениях. Они не предоставляют ни одного паспорта или сертификата на материал, а те, кто их предоставляет, являются поддельными. Они якобы прислали копию документа о качестве бетонной смеси на бланке ликвидируемой компании.Акты приемки скрывают от заказчиков до последней минуты, чтобы на стройке молча заставить заказчика подписать непонятный документ сайт прежде, чем он успеет разобраться, что и как. Все акты составляются задним числом и составляются таким образом, что полностью перекладывают всю ответственность за свою работу и использованные материалы на клиента, не предлагают клиенту принимать скрытые работы, включая визуальный осмотр арматуры перед заливкой. В процессе работы они увеличивают объем без причины - согласия или уведомления и выставляют счет постфактум, несмотря на прямой запрет делать это в собственном договоре. При этом объемы работ и материалы взяты из воздуха, не основаны на собственных разработках, не способны объяснить рост и изменения в принципе, что неудивительно, поскольку сметчик и ее коллеги не понимают технологический процесс, банально создают случайные затраты, оправдываясь тем, что программа за них это подумала, но заморачиваться и проверять - для них большая задача. В оценках допускаются ошибки при умножении цены на количество, что в конечном итоге приводит к значительной сумме. Иногда они просто добавляют материалы и устройства, не участвующие в технологическом процессе, не могут объяснить одну позицию, не знают основ оценки, могут выйти из договора из-за несоблюдения установленных ими договорных сроков и избежать штрафов. Вместо этого компания либо игнорирует клиента, либо они пытаются подсунуть какие-то документы, которые продлили бы срок или добавили в акт пункты, которые оправдывали бы их задержку и заставили бы клиента подписать эти документы. Когда речь идет о первоначальном коммерческом предложении проекта, смета контракта обычно увеличивается на 10-20% в масштабах крупной, многомиллионной стройки – это важно, особого внимания заслуживает коллектив компании. Менеджеры компании постоянно меняются. Если есть какая-то проблема, даже малейшая проблема, тут же винят второго на третьего и так далее, но никто категорически ни за что не хочет брать на себя ответственность, никто ни с кем не общается, у ведомств нет ни связи, ни информации. Они способны контактировать друг с другом неделями, хотя сидят в одном здании, поэтому реализовать с ними нормальный, серьезный проект невозможно.Юрист компании не может решить проблемы, не следует собственным договоренностям компанию и почти начинает запугивать, хотя знает, что закон не на его стороне. Понятие «клиент всегда прав» к этой компании не применимо, здесь вы всегда будете должны и будете должны деньги.…